Accueil > Investissement locatif > Dossiers experts > Placements immobiliers, financiers et boursiers > Placements réglementés > Les 10 points clés du nouveau régime d’investissement locatif

Les 10 points clés du nouveau régime d’investissement locatif

Rechercher dans ce sous-dossier

Si le régime Pinel s’inspire largement de son prédécesseur, le Duflot, il apporte néanmoins de nombreux assouplissements que les investisseurs et les professionnels appelaient de leurs vœux. Ainsi, la durée de l’engagement locatif est modulable et la location aux proches est désormais autorisée. Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur ce nouveau dispositif locatif.

Article
Le dispositif s’applique, sous certaines conditions (voir questions 3 et 4), aux investissements réalisés dans des immeubles neufs ou assimilés :- achat de logements neufs ou en état futur d’achèvement (sur plan) ; - construction de logements par l’investisseur  ;- achat, en vue de leur réhabilitation, de logements ne répondant pas aux normes de décence définies par le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 ;- achat de locaux affectés à un autre usage que l’habitation (des bureaux ou des locaux commerciaux, par exemple) qui ont été ou vont être transformés en logements.- achat de logements qui ont fait ou vont faire l’objet de travaux leur permettant d’acquérir des caractéristiques ou des performances semblables à celles d’un immeuble neuf (rénovation de la majorité des fondations ou des éléments du gros œuvre, par exemple, tels qu’ils sont définis par l’article 257 du code général des impôts) ;- achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) investissant dans des logements neufs ou assimilés.
Pour lire cet article et ses sources connectez-vous ou abonnez-vous !
Se connecter
NOUVEL ABONNÉ ? S'INSCRIRE
Contactez-nous au 01 57 08 61 70
Nouvel Abonné
Pour une information sur notre tarification ou sur l’étendue des services proposés, nous vous invitons à remplir le formulaire.